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樂(lè)居買(mǎi)房訊 碧桂園柏悅江灣于7月26日開(kāi)啟認(rèn)購(gòu)，認(rèn)購(gòu)金70萬(wàn)元。

碧桂園柏悅江灣于7月26日9：00至7月30日12：00開(kāi)啟認(rèn)購(gòu)，認(rèn)購(gòu)金70萬(wàn)元，首套存款證明為119萬(wàn)元，二套存款證明為385萬(wàn)元，該項(xiàng)目將采取線(xiàn)上認(rèn)購(gòu)，可關(guān)注公眾號(hào)“碧桂園柏悅江灣”。碧桂園柏悅江灣隨三批次入市，推出180套98-150平房源，均價(jià)約73512元/平，開(kāi)盤(pán)時(shí)間為8月13日，入圍比為2，社保系數(shù)為0.12。

根據(jù)購(gòu)房新政策，計(jì)分規(guī)則總分由基礎(chǔ)分和年限分兩部分組成，其中基礎(chǔ)分根據(jù)認(rèn)購(gòu)對(duì)象名下有無(wú)房產(chǎn)、五年內(nèi)是否有購(gòu)房記錄、家庭結(jié)構(gòu)和戶(hù)籍情況打分，年限分根據(jù)認(rèn)購(gòu)對(duì)象的社保繳納月數(shù)（計(jì)分年限*12）和系數(shù)相乘算得。入圍規(guī)則項(xiàng)目認(rèn)購(gòu)數(shù)與上市房源套數(shù)比超過(guò)1.8:1，根據(jù)上述打分結(jié)果確定入圍分?jǐn)?shù)線(xiàn)，劃定入圍名單。

碧桂園柏悅江灣位于寶山區(qū)淞灣路390弄，東至A3-01B、A3-01C地塊，南至A3-03A公共綠地，西至A3- 02A、A3-02B地塊，北至國(guó)閱路，項(xiàng)目將建設(shè)14幢洋房、疊加。打造98平洋房以及131-147平疊加產(chǎn)品。2021年6月，碧桂園以以33.277億拿下寶山淞南新江灣N091101單元A3-01A地塊，成交樓面價(jià)49046元/平。房地聯(lián)動(dòng)價(jià)7.3萬(wàn)/平。

碧桂園柏悅江灣占地約33924 平、總建筑面積約67848 平，容積率為2.0，綠化率為35%。該盤(pán)由碧桂園集團(tuán)開(kāi)發(fā)，產(chǎn)權(quán)年限為70年產(chǎn)權(quán)，總車(chē)位688個(gè)，車(chē)位比約1:1.06。

樓棟以南低北高、坐北朝南的方式排布；部分高層首層架空，將打造為社區(qū)泛會(huì)所，滿(mǎn)足業(yè)主會(huì)客、健身、頤養(yǎng)、娛樂(lè)等需求。立面上，運(yùn)用鋁板和鋁合金線(xiàn)條材質(zhì)，玻璃寬幕極簡(jiǎn)現(xiàn)代，在新江灣城卓爾出群。

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