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8月3日晚間，渝太地產(chǎn)（00075.HK）公告稱，公司將終止收購位于四川省達(dá)州市的若干土地。

渝太地產(chǎn)曾在2021年的多個(gè)公告中披露公司將收購四川省達(dá)州市馬踏洞片區(qū)中心服務(wù)區(qū)若干地塊的土地使用權(quán)。

2022年8月2日，該公司間接全資附屬公司達(dá)州潤渝置業(yè)有限公司與達(dá)州市自然資源和規(guī)劃局訂立解除協(xié)議，解除及撤銷土地使用權(quán)出讓合同，由解除協(xié)議日期起生效。根據(jù)解除協(xié)議，投標(biāo)人已支付的一期代價(jià)和二期代價(jià)的該部分，即451303500元（相當(dāng)于約521526000港元），將退還給投標(biāo)人。根據(jù)土地歸還程序，地塊將交還給達(dá)州市自然資源和規(guī)劃局作為土地儲備。在解除后，投標(biāo)人再無義務(wù)支付一期代價(jià)和二期代價(jià)余額和在地塊上進(jìn)行建設(shè)。

渝太地產(chǎn)稱，集團(tuán)已重新審視地塊所在地區(qū)的開發(fā)計(jì)劃，且經(jīng)與投標(biāo)人及達(dá)州市自然資源和規(guī)劃局友好協(xié)商后，各方同意解除及撤銷土地使用權(quán)出讓合同。董事認(rèn)為，解除協(xié)議的條款屬公平合理，且符合本公司及股東的整體利益。

渝太地產(chǎn)曾在2021年的公告中表示，公司間接全資附屬公司達(dá)州潤渝置業(yè)有限公司在4月12日通過拍賣以9.026億元收購四川省達(dá)州市若干土地使用權(quán)。

地塊包括一期地塊土地使用權(quán)，位于四川省達(dá)州市馬踏洞片區(qū)中心服務(wù)區(qū)的兩幅作住宅及商業(yè)用途的地塊，以及一幅并作商業(yè)用途的地塊組成，總用地面積9.75萬平方米，代價(jià)4.24億元；二期地塊位于四川省達(dá)州市馬踏洞片區(qū)中心服務(wù)區(qū)的兩幅用作住宅及商業(yè)用途的地塊，以及兩幅用作商業(yè)用途的地塊組成，總用地面積13.3萬平方米，代價(jià)4.79億元。

根據(jù)渝太地產(chǎn)此前的表示，計(jì)劃將地塊開發(fā)為整合會議及展覽中心、五星級酒店、寫字樓及商業(yè)及住宅物業(yè)的綜合體，總建筑面積目前預(yù)期56.65萬平方米；其中，建筑面積約11.18萬平方米將開發(fā)為會展中心及酒店，余下面積將開發(fā)為物業(yè)以供出售。

渝太地產(chǎn)2021年的年報(bào)數(shù)據(jù)顯示，2021年公司的股東應(yīng)占虧損凈額為1.21億港元，2020年的虧損為1.343億港元，收入由2020年2.86億港元增加328%至12.243億港元。出售物業(yè)收入增加400.6%至11.845億港元。投資物業(yè)的租金收入由4530萬港元下跌14.3%至3880萬港元。

關(guān)鍵詞： 出讓合同 渝太地產(chǎn)