(資料圖)

樂居買房訊 古美華庭11月12日開啟認購，認購金90萬元。

古美華庭于11月12日9：00至11月16日12：00開啟認購，認購金90萬元，首套存款證明為135萬元，二套存款證明為451萬元。該項目將采取線上認購，可關注公眾號“上海華發(fā)置業(yè)通”。古美華庭推出388套，戶型面積為85-130平房源，均價約82500元/平，開盤時間為11月29日，入圍比為2.0，社保系數(shù)為0.14。

根據(jù)購房新政策，計分規(guī)則總分由基礎分和年限分兩部分組成，其中基礎分根據(jù)認購對象名下有無房產、五年內是否有購房記錄、家庭結構和戶籍情況打分，年限分根據(jù)認購對象的社保繳納月數(shù)（計分年限*12）和系數(shù)相乘算得。入圍規(guī)則項目認購數(shù)與上市房源套數(shù)比超過1.3:1，根據(jù)上述打分結果確定入圍分數(shù)線，劃定入圍名單。

項目整體為現(xiàn)代簡約風格，運用“香檳金”金屬鋁板+米白色真石漆+玻璃幕墻，簡潔不失細節(jié)，大氣又精致，高級灰搭配低飽和香檳金，更加輕奢典雅。

交通方面，項目位于9號線和12號線之間，往南1公里為地鐵12號線虹莘路站，往北1.2公里為地鐵9號線星中路站。自駕方面，中環(huán)、外環(huán)、莘閔高架與漕寶路城市快速路，三高架出行，而當規(guī)劃中的嘉閔線通車后，從這里出發(fā)后，3站直達虹橋核心區(qū)。

商業(yè)方面，九星片區(qū)130萬方的已規(guī)劃商業(yè)，意味著未來這里的商業(yè)體量將超越整個七寶的商業(yè)體總和。通過外環(huán)高速的串聯(lián)，6公里內云集了吳中路商圈、七寶商圈、莘莊、南方商城商圈，以及九星自身約130萬方的商業(yè)。6公里內超過400萬方的商業(yè)體量，在上海的中外環(huán)是很難見到的，這里的生活還是相當可觀的。

教育方面，板塊附近有上寶中學、七寶中學、文來中學、明強小學等近20余所學校，據(jù)悉未來還會有一所九年制公辦學校和國際學校的落定于此，可以繼續(xù)將九星標定為一個強勢的學府板塊。

關鍵詞：