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沈陽:全日制中專以上畢業生購房可享受全額契稅補貼|全球獨家

2023-06-25 17:16:47 來源:澎湃新聞


【資料圖】

沈陽市政府開展了“沈水之陽,我心向往——青年英才‘留沈陽,好住房’活動”,對于個人購買新建商品住房,由政府給予100元/平方米補貼。

另外,在沈陽就業的大中專以上學歷的新市民、青年人,使用住房公積金貸款購買自住住房的,貸款限額可放寬到當期最高貸款額度的1.2倍。

按照有關政策,高等學校、中等職業學校全日制在校生,購買沈陽市新建商品住房,給予200元/平方米購房補貼及全額契稅補貼?;顒悠陂g,將原5年內畢業生,購買新建商品住房給予全額契稅補貼的政策,調整為畢業生給予全額契稅補貼。在活動期間,放開了原有畢業年限的限制,只要是全日制中專以上畢業即可享受全額契稅補貼。

按照《沈陽市高校畢業生首次購房補貼實施細則》,首次購房者,本科畢業生補貼2萬元,研究生中碩士畢業生補貼4萬元、博士畢業生補貼7萬元。符合條件的上述政策可以疊加享受。同時還可以享受各區政府和開發企業推出的優惠。

本次活動展示區域主要集中在中街沈河段八角亭廣場、大東段大悅城廣場,共有包括眾多頭部企業在內的47家企業的87個樓盤參展,活動時間為6月10日至30日。

根據中指研究院數據顯示,2023年5月,沈陽商品住宅成交面積為40.2萬平方米,同比下降16.1%,環比下降31.2%。商品住宅供應面積為32.1萬平方米,同比下降2.1%。推出住宅用地規劃建面18.9萬平方米,成交面積為0.1萬平方米。

今年前5個月,沈陽市供應面積為113.4萬平方米,成交面積為258.5萬平方米,同比增加23%。銷售面積前10名的樓盤總計成交面積118.2萬平方米,較1-4月增加18.6萬平方米,前10名的房地產企業合計銷售金額為172.6億元,較1-4月增加27.4億元。

從商品住宅成交情況來看,2023年1-5月,沈陽商品住宅TOP10項目合計銷售金額為51.5億元,較1-4月增加5.8億元,TOP10項目門檻值為4億元,較1-4月提高0.4億元。

截至2023年5月,沈陽商品住宅可售面積為1249萬平方米,較4月減少約19萬平方米。

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