廣州市房地產中介協會2日發布的9月份二手住宅交易市場研究報告稱，廣州市二手住宅市場交易持續低迷，9月份新增放盤面積與簽約面積分別為55.80萬平方米和65.38萬平方米，環比連續5個月下滑。

數據顯示，9月份廣州二手住宅市場的新增放盤面積與簽約面積環比8月份分別降低13.98%和11.03%，該兩項指標已是環比連續5個月向下調整。與2017年9月同期相比，也分別降低16.68%和13.58%。

從區域情況看，除黃埔區和從化區外，全市大部分行政區成交面積環比呈現普降態勢，其中南沙區降幅環比逾三成，荔灣區環比降低兩成以上，番禺區和增城區萎縮一成以上。

廣州市房地產中介協會分析，近期不少房地產企業基于資金回籠壓力，在一手房市場掀起較大幅度的打折促銷活動，分流了部分二手市場的買家;此外，疊加本月臺風登陸、中秋假期等多重因素影響導致9月份二手住宅市場陷于低迷。

已交易成功的二手住宅中，中大戶型(90至120平方米)占比增長1.78個百分點，90平方米以下的小戶型環比降低，顯示出二手市場買家換房需求在增長。(完)(記者 許青青)

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