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南京發布今年第三批土地出讓預告

2019-03-21 14:59:19 來源:揚子晚報

繼上周南京發布了今年第二批土地出讓高淳專場預告后,3月20日國土部門再次端出12幅地塊的預公告,在全市的各個區域均有所分布。值得一提的是,這12幅地塊均涉住宅性質,預計未來一個月內將陸續上市。

揚子晚報記者注意到,南京土地市場的供應量在過去這一年難以滿足開發企業的“胃口”,城南、河西及江寧部分區域的地塊上市量趕不上房源供應的速度,不少買房人擔心“房荒”的現象將在近期出現。考慮到地塊供應短缺的情況亟待解決,南京市國土部門今年以來加快了土地上市的頻率,3月20日再次推出12幅地塊的預告信息,以穩定市場預期。記者在國土局官網看到,12幅地塊分別位于江北(3幅)、城北(4幅)、城東(1幅)、仙林(1幅)、江寧(1幅)、城南(1幅)和河西(1幅),總用地規模超76萬平方米,且均為涉宅用地。

其中,江北橋林的宅地面積近10萬平方米,容積率為1.8,該地塊為去年臨時終止出讓的G44地塊的宅地部分,剔除掉商業辦公地塊后,市場人士預計房企拿地的積極性將更高。此外,江北的六合和珠江鎮也各自推出1幅宅地,六合宅地面積超10萬平方米,珠江鎮的地塊面積較小,僅有2.6萬平方米。

河西的宅地位于江心洲,緊鄰銀城長島觀瀾、升龍公園道等樓盤,用地面積3.6萬平方米,容積率僅1.35,未來將打造低密度的花園洋房社區。目前江心洲的在售房源不多,疊墅產品的價格在38000元/㎡左右。城南的宅地位于板橋,緊鄰宋都南郡國際小區,面積近10萬平方米,還包含幼托和社區中心用地;江寧大學城也推出了1幅宅地,距離地鐵1號線南京交院站僅幾百米,地塊面積不到2萬平方米,容積率為2.3,周邊小區新房價格26000元-30000元/㎡之間。

此外,城東的孝陵衛、黑墨營,城北的堯化片區、龍潭板塊均有住宅推出。市場人士表示,這批預公告地塊最快將于一個月內陸續推出正式的出讓公告,屆時將公布具體價格等出讓信息。該人士指出,今年南京土地出讓節奏有望加快,以滿足城市建設需要及穩定住宅市場的需求,今后買房人的選擇面也將更加寬泛。(馬祚波)

關鍵詞: 南京 第三批 土地出讓

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