12月4日下午，佛山市住房和城鄉(xiāng)建設局官網(wǎng)正式發(fā)布《關于進一步完善人才住房政策的補充通知》操作指南。

操作指南公布意味著“本科以上學歷，有在佛山工作證明的非本市戶籍人才”便可在佛山買房，首套購房不再受戶籍和個稅、社保繳存限制，即日實行。

據(jù)時代財經(jīng)了解，按照原來的佛山限購政策，限購區(qū)域內(nèi)，佛山本地戶籍限購2套，外地戶籍限購1套;外地購房須提供2年內(nèi)連續(xù)1年以上社保或個稅證明。

以下為細則原文：

一、實施內(nèi)容

(一)持有優(yōu)粵佛山卡A卡、B卡、C卡、T卡的非本市戶籍人才，享受我市戶籍人口購房政策。

(二)在我市工作、具有本科及以上學歷或中級工及以上職業(yè)資格的非本市戶籍人才，首套購房不受戶籍和個稅、社保繳存限制。

(三)住房套數(shù)認定以家庭(夫妻雙方及未成年子女)為單位。

二、提交材料

(一)持有優(yōu)粵佛山卡A卡、B卡、C卡、T卡的人才，須提前登錄優(yōu)粵佛山卡APP確認購房資格，在我市限購區(qū)域購房的，需提交下列材料：

1.《購房人申明陳述書》;

2.婚姻狀況材料、本人及家庭成員(配偶及未成年子女)身份證件、居民戶口簿等家庭關系材料(驗原件收復印件);

3.優(yōu)粵佛山卡(驗原件收復印件)。

(二)在我市工作、具有本科及以上學歷或中級工及以上職業(yè)資格的非本市戶籍人才，在我市限購區(qū)域購房的，需提交下列材料：

1.《購房人申明陳述書》;

2.婚姻狀況材料、本人及家庭成員(配偶及未成年子女)身份證件、居民戶口簿等家庭關系材料(驗原件收復印件);

3.在佛山工作的情況材料：

(1)有工作單位的，需提供下列4項材料之一：勞動合同、聘用合同、個人城鎮(zhèn)職工社會保險參保材料、個人所得稅納稅記錄。

(2)自主創(chuàng)業(yè)或靈活就業(yè)的，需提供下列3項材料之一：營業(yè)執(zhí)照復印件、個人城鎮(zhèn)職工社會保險參保材料、個人所得稅納稅記錄。

4.本科及以上學歷證書，或中級工及以上職業(yè)資格證書(驗原件收復印件)。

三、購房申請流程

(一)購買新建商品房申請流程：

1.購房人如實填寫《購房人申明陳述書》，向房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)提交購房相關材料;

2.房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)對購房人提交的材料原件進行查驗，并在所有留存的復印件上注明“原件已核”并蓋章。

3.對符合購房資格的，購房人與房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)進行合同網(wǎng)簽;

4.辦理網(wǎng)簽合同備案時，由合同備案業(yè)務部門對購房人提交的材料進行審核，并辦理商品住房預(銷)售合同備案。

(二)購買存量房申請流程：

1.購房人如實填寫《購房人申明陳述書》;

2.買賣雙方進行合同網(wǎng)簽;

3.買賣雙方憑網(wǎng)簽合同及購房相關資料，申請辦理繳稅、產(chǎn)權轉移登記等手續(xù);

4.產(chǎn)權轉移登記業(yè)務部門對購房人提交的材料進行審核，辦理產(chǎn)權轉移登記手續(xù)。

四、其他規(guī)定

(一)對提交中級工及以上職業(yè)資格證書的，通過國家職業(yè)資格證書全國聯(lián)網(wǎng)查詢平臺查詢驗證。

(二)對提交本科及以上學歷證書的，通過學信網(wǎng)或教育部留學服務中心國(境)外學歷認證系統(tǒng)等渠道查詢驗證。

五、執(zhí)行時間

本操作指南自《佛山市人力資源和社會保障局佛山市住房和城鄉(xiāng)建設局關于進一步完善人才住房政策的補充通知》發(fā)布之日起施行。

關鍵詞： 購房新政