前期歡歡喜喜簽了購房合同、付了首付，交房時(shí)卻發(fā)現(xiàn)房子面積“變大”了，面對增加的近20萬元購房款，購房者不知如何是好。近日，薊州區(qū)人民法院幫助雙方妥善化解了這起糾紛。

原來，購房者小王(化名)等人在一處樓盤購買商品房，在付完首付、辦理好房貸后，滿心期待地等到了新房交付的日子。令小王等人沒有想到的是，交付當(dāng)天，房子居然多出了10多平方米，按照合同約定，需要補(bǔ)交房款近20萬元。面對意料之外的房款，雙方未能達(dá)成一致，小王等4戶便將開發(fā)商起訴至法院。而開發(fā)商在收到法院傳票和應(yīng)訴通知書后，隨即向小王等人提起反訴，要求該4戶購房者補(bǔ)交購房款。

原告表示，開發(fā)商更改了圖紙改變了房屋結(jié)構(gòu)，才導(dǎo)致房屋面積增加。開發(fā)商對此予以否認(rèn)，主張預(yù)測和實(shí)測的面積均是根據(jù)第三方測量機(jī)構(gòu)的報(bào)告得出，其主張補(bǔ)交房款完全依據(jù)的是測量報(bào)告。雙方劍拔弩張，互不相讓。

在了解案情后，承辦法官帶領(lǐng)合議庭成員到訴爭房屋的現(xiàn)場進(jìn)行了調(diào)查。經(jīng)過多次耐心細(xì)致的調(diào)解，原、被告雙方均做出讓步，開發(fā)商依據(jù)4戶購房人的不同意愿，提出了兩套和解方案，即：業(yè)主退房開發(fā)商退房款，或多出來的房款按半價(jià)支付。4戶購房人均選擇了自己滿意的方案和解，至此，糾紛全部化解。(記者李倩)

關(guān)鍵詞： 首付 交房 房子面積 房款